股民称股市楼市都需去泡沫顺水鱼财经

财信网（记者 ' target='_blank' >许立婷 实习生 张艺炜）' 数据统计，中国约四成上市公司一年的净利润不够买北上广深一套豪宅，但中国任何上市公司只要卖掉1%的股份肯定能买好几套北上广深的房子。有人戏言，究竟是房市泡沫大，还是股市泡沫大，这题目爱因斯坦也解不出来。' 大众证券报和财信网记者把这个问题抛给了身边的投资者，结果发现有三分之一的人认为楼市泡沫大，有三分之一的人认为股市泡沫大，还有三分之一的认为此题无解。

谁的泡沫大?此题无解

在北上广深一套商品房总价超过1500万元已不少见，一套“深圳湾1号”要5500万元。有的上市公司即便拼上一年盈利，也无力购得北上广深一套房产。因2015年数据并不齐全，以2014年的年报数据为例，两市共有494家上市公司在2014年的净利润不足1500万元，占全体2818家上市公司的17.53%;1065家公司在2014年的全年盈利不足5500万，占全体上市公司的37.79%。

究竟是房市泡沫大，还是股市泡沫大?受访投资者普遍认为股市、楼市都有泡沫，对于谁的泡沫更大，网友“普通人”直说：“无解。”

网友“斗笠翁”说：“这个比法有点问题。不同的上市公司总资产规模差别太大，比如国有控股银行和' 创业板公司，资产规模根本不可比。国有银行1%股份是什么概念?不是所有上市公司的股价都有泡沫，但是房价在中国绝对是有很大的泡沫成分，不管北上广深还是三四线城市。也许这样比更合理，用平均股价算出每股收益率，和全国平均' 房地产价格，折算出平均房屋投资的租金收入水平。”

网友“Lhongda”说：“房市跟股市没有可比性，一个实体经济一个虚拟经济，' 股票 亏了连纸都不是，房子跌了还是个房子。海南当年的烂尾楼，后来还是大赚特赚，' 美国次贷危机过后房产还是保值升值，经济本来就是需要泡沫的，你想没泡沫的经济，就去朝鲜看看吧，一点儿泡沫没有。”

网友“颩欥過の嗄兲”说：“股市泡沫大，因为是无本买卖，而房地产不同，还是要买地费，材料费，人工费各种费。人口流动性强，外地人买房需求加上开发商炒作，价格就上去了。”

投资者：全都得谨慎

投资者谈论时，不是局限于争论谁的泡沫大，而是更多着眼于如何治理泡沫。

网友“东升歌颂”说：“楼市又在炒作，覆辙温州路。2005年房价波动，温州全民炒房，从本地炒向全国。2012年经济滑坡，房价断崖下跌，炒房者损失惨重，有的倾家荡产走向绝路。历史的教训，历历在目。全国到处是房子，库存量大，房价之高，是不争的事实。忽然一天三涨，那么‘畅销’?勿冲动，切盲目，投资有风险，买房需谨慎。曝出上海部分房价由每平10万元上涨到15万元，100平房子1500万元，有多少人买得起?”

网友“斯威特”说：“股市泡沫和房市泡沫都是人民币超发带来的。物价上涨必然带来货币贬值，同样货币超发必然带来物价上涨。股市和房市是大神偷，' howImage('stock','1_603883',this,event,'1770') 老百姓(' 603883,' 股吧)的钱被偷到哪呢?一是通过税费偷给了国家，二是通过佣金偷给了证券公司和中介，三是通过高价发行偷给了上市公司即国有大中型企业、投资公司和银行，四是开发商和其他' target='_blank' >方方面面。目前看楼市的泡沫大，但感觉不会像股市那样大崩盘。因为配资之类的情况没那么多，即使跌起来幅度也不会太大。”

网友“秦贝贝”说：“对于股市的泡沫，只有出现股灾的时候人们才会反思其中存在的泡沫、虚高。对于个人投资者而言，如果对于某一个行业或者' 个股比较了解，或者在操作上有技术优势，那么就可以参与到这个博弈当中来，毕竟在哪个市场或者行业挣钱都是困难的，需要付出的。经受过去年股市大起大落的投资者们开始冷静地看待楼市的热潮，这是好消息。不再盲目地参与到那些‘傻子也能挣钱’的炒作当中，深度地分析房价猛涨的原因，这是投资者们成熟的表现。”

网友“大虾”也说：“要吸取股市的经验去管理房市。”

此外，投资者投资渠道单一也是一个问题。网友“大王”说：“我更看好楼市，但是我不炒房，只买房，不卖房。我现在有8套房，房子卖了拿钱干什么呢?”