人民币节后突然暴涨 市场有5大猜测_第一白银网

人民币节后突然暴涨，留给市场满脑子的疑问：人民币为什么暴涨？对此，市场上出现5大猜测。

在中国固有理念中，有房才有家。而 飙升 的房价使得中国人 束手无策 ，在 贷款 观念普下，中国老百姓纷纷选择 借钱 买房。

相信大家都听过 中国老太太与美国老太太买房 的故事，那么，作为 借钱 买房的 鼻祖 欧美国家的房贷现状如何呢?

都怪特朗普?美国房贷利率创9年新高

在美国总统特朗普 爱搞事 的本性下，美联储为防范美国通胀风险，今年以来已加息3次，受此影响美国住房抵押贷款利率出现上扬趋势。

据美国Mortgage Bankers Association数据显示，美国30年期房贷利率为5.17%，相当于基准利率的1.63倍，创下9年多来新高，并且这一水平接近2008年金融危机前夕的5%-7% 临界 区域。

除了房贷利率的提升，美国的房价也在飙涨，具体而言美国的房价有多贵呢?

目前美国平均房价在450美元/平(约合人民币3.1万/平)，并且平均房价较2008年泡沫高峰时期还要高于11.5%。

不仅是美国，中、英房贷利率都在涨

事实上，不仅仅是美国，全球多数国家的房贷利率也在上涨。

据上周公布的数据显示，2018年10月中国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，同时这也是连续第22个月上涨，高于美国房贷利率。

而英国则受基准利率仅为0.75%影响，房贷利率较低，但是整体出现向上增长的态势。

目前英国(含苏格兰和威尔士)平均房价为 2,342每平米，合人民币约2万/平，当然各地区有所不同。

房价+房贷 拖累 ，中、英、美三国家庭债务多少了?

美国：作为2018年或将成为全球首个突破20万亿美元GDP的国家，美国的债务在特朗普的 引领 下也不可小视，已超过GDP高达21.7万亿美元。家庭债务 有样学样 现高达了15万亿美元(约104.4万亿人民币)，占GDP71%。

英国：据英国国家统计局数据及《镜报》数据，英国家庭债务或将高达1579亿美元(约合1万亿人民币)，占GDP47%。

中国：截至2017年统计的数据，国内家庭总负债40.52万亿，占GDP49%，相当于人均负债2.93万。此外，在消费性贷款中约有八成债务为房贷。

中国家庭债务因房贷 水涨船高 ，与之而来除了违约风险还有 沉重 的还贷压力。今年前三季度个人房贷已达24.88万亿，信用卡逾期金额超756亿。所以诸位一定要理清现有的资产状况量力而行。

那么，你的家庭债务中房贷占据几成呢?

澳洲联储下周二(5月7日)将会发布利率决议，而眼下，大家已经开始下注澳洲联储会在本月就立即做出2年半以来首度降息决定，而不是如之前预计的那样，在8月才采取行动。

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