宜信财富携手铁狮门 研判商业地产投资机遇顺水鱼财经

近日，由宜信财富主办的商业地产投资新产品启动会陆续登陆北京、上海和广州，为近千名高净值人士带来正确的' 房地产投资理念。活动以“视野与机遇”为主题，宜信财富高级副总裁赵若冰携手宜信财富全球房地产母基金管理团队董事' target='_blank' >宋健鸿、铁狮门中国区首席投资官陈志超等地产领域投资专家，共同探讨中国房地产市场白银时代大环境下的商业地产投资' 新机遇。

纵观我国房价走势，从房地产高速发展时期，到国家通过多种财政和货币政策，使得我国房地产行业在稳增长和控房价之间反复胶着，再到十九大上政府明确提出“房子是用来住的，不是用来炒的”这一房地产投资定位，今天中国的房地产行业已经告别了高速发展的阶段，迎来平稳健康发展的新常态。可以说，地产暴利时代已经过去，房地产行业从黄金时代进入白银时代。

宜信财富高级副总裁赵若冰女士从宏观角度与在座高净值人士分享了对中国房地产从黄金时代进入白银时代的思考：回归价值本身、从真实需求出发，确定真实的价值，是国内房地产投资的根本出发点。若冰表示：“随着城镇化不断推进和房地产市场快速发展，国内房地产正从新建、开发为主的增量交易，转向存量交易，短期炒作必须过渡到长期投资，也只有进行长期投资才能成为真正的赢家。同时，抓住经济结构转型带来的历史性机遇，房地产行业仍然存在很多机会。地产只是一个载体，过去承载的主要就是‘居住’需求，而未来' 新经济的出现将引发新的需求，未来房地产将更多的承载医疗、养老、消费等功能，和实体产业发展更加紧密，像养老地产、' 旅游地产、综合商业体等地产种类投资价值凸显。”

谈到宜信财富的战略合作伙伴——全球最大的房地产开发商之一铁狮门，若冰表示，“‘志合者不以山海为远’，我们觉得两家公司只有志同道合才能最终走到一起，并且走的比较长远。

宜信财富全球房地产母基金管理团队董事宋健鸿与大家分享了中国房地产未来的发展趋势预判，这也是在刚刚结束的首届全球房地产' target='_blank' >高峰论坛上，宜信财富与多家世界顶级房地产投资专家共同探讨的结果：第一，中国未来会是从债权转股权，从短期投机转长期股权投资的运作模式。第二，今年上半年商业房地产交易量同比增长又创了历史新高，未来三四年里商业房地产市场会越来越大。第三，房地产市场未来的资源会进行整合和集中。

铁狮门中国区首席投资官陈志超表示，正直、诚实、勤奋，已深深印刻在每一位铁狮门管理者的骨髓里。铁狮门凭借其独特的战略模式、创新的管理方法和广泛深入的市场知识，在房地产项目收购和开发、设计和施工、物业管理、投资管理、租赁、税收和风险管理等项目开发各个层面拥有卓越的执行力。如今，铁狮门进入中国已有11年。铁狮门致力于在中国的长期投资和发展，为广大客户及公司战略合作伙伴创造可持续的资产增值。一路走来，铁狮门与国内优秀房地产企业和战略投资伙伴积极展开合作，成功开发了多个国内和国际的房地产项目，共同开创互利双赢的局面。