天汇挞大订蚀近3000万-外汇之家

【综投报讯】超级豪宅罕见挞大订。恆地（00012）旗下西半山天汇惊现挞大订个案，41楼（据报又称61楼）A室，属半複式户，实用3917方呎，买家为本港永久居民，原于去年一月初以2.9674亿元售出，并于去年同月11日签署正式买卖合约，惟买家前日取消交易，属新例后最大宗单一挞订个案，假设买家已支付10%订金，即遭发展商杀订2967万元。

上述单位遭买家挞大订后，恆地随即加价，由原定价3.2255亿元加至3.3999亿元，呎价86799元，加幅5.4%。该盘同时修订价单，之前提供的3%即供折扣、2%香港永久居民特别折扣全部取消，另8.5%双倍印花税回赠，或3.5%买家印花税回赠，同样取消，变相加价逾5%。

新例后对上最劲单一挞订个案为寿臣山SHOUSON PEAK，其中一幢洋房原以逾2.87亿元售出，其后买家挞订，估计遭发展商杀订逾1430万元。而新例后最大宗的集体挞订个案为元朗尔峦，同一组买家于2014年3月以逾3.63亿元购入28伙，最后挞订，料发展商没收至少10%约3635万元订金。

此外，丽新发展（00488）旺角单幢盘逸新，上周日首度发售98伙一Q清枱，惟成交纪录册显示，项目连录两伙挞订，其中28楼E室为顶层特色户，实用面积182方呎，开放式，另设85方呎天台，本月6日原以503.82万元售出，呎价27682元，是售出单位最贵一伙，买家最终挞订，被没收5%订金，涉款25万元。另8楼C室，实用面积179方呎，开放式，同日以312.41万元售出，呎价17453元，买家又挞订，15.6万元订金亦被没收。