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摘要 综投网8月9日讯(记者 林惠芳)私人住宅楼价高企，部分準买家转至入场门槛较低的居屋市场，刺激已补地价的居屋再诞居屋王。沙田愉翠苑一伙3房单位，以765万元连
综投网8月9日讯(记者 林惠芳)私人住宅楼价高企，部分準买家转至入场门槛较低的居屋市场，刺激已补地价的居屋再诞居屋王。沙田愉翠苑一伙3房单位，以765万元连地价易手，登上新界居屋王宝座。
中原地产市务经理关煜裕表示，居屋愉翠苑刚录本月首宗成交，为A座高层02室，实用面积650方呎，採三房间隔，以765万元连地价易手，实用平均呎价11769元。资料显示，新界居屋王旧纪录同样来自愉翠苑，该单位于今年4月份以760万元易手，相隔不足4个月，屋苑再缔造新纪录。
中原关煜裕表示，新买家为用家，见单位间隔合用，少有放盘，即入市单位作自住之用；原业主则于2011年以359万元连地价购入单位，持货约6年，是次沽出单位帐面获利406万元离场，单位升值约113%。
沙田愉翠苑以765万元登上新界居屋王宝座林惠芳摄
