北京二手住宅本月网签量跌两成-外汇之家

【综投报讯】伟业我爱我家市场研究数据显示，七月上旬（1至20日）北京全市二手住宅网签4651套，较六月中旬下滑20.4%，同比下滑幅度更达到66.5%。期内，北京二手住宅日均网签量仅为232.6套，与六月份日均网签297套相比下跌21.5%。伟业我爱我家市场研究院预料，七月全月北京二手住宅网签量将很大概率不足7000套，再创新低。调整加剧扭转市场预期

北京二手住宅网签量每年持续下滑，四月份为563套，至五月降至348套，六月分别回落至297套。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，在「317新政」等系列政策力度空前的调控，扭转了市场预期，使得业主和客户的心态更加理性。不着急买房的客户开始等待市场的进一步深度回调；二手房业主的主动降价的意愿强烈。北京二手房市场迅速降温，交易量出现大幅跳水。二手房价则自五月开始逐步下跌，房价的跌幅亦在逐步扩大。

胡景晖认为，经过连续的大幅降温，目前北京二手房交易量已经接近谷底，预计接下来交易量进一步下滑的空间已经不大，北京二手房交易量将止跌企稳并长期维持低位；二手房交易价格目前的回落还仅仅是个开始，随着越来越多的业主降价出售，会引发更多的业主跟进降价，后市北京二手房房价还会持续回落，跌幅将进一步扩大。