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摘要 周二（11月21日），全美房地产经纪人协会（NAR）发布数据显示，因为飓风造成的破坏已消失，美国10月成屋销售总数年化升至548万户，高于预期，创6月以来
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周二（11月21日），全美房地产经纪人协会（NAR）发布数据显示，因为飓风造成的破坏已消失，美国10月成屋销售总数年化升至548万户，高于预期，创6月以来最好水平。数据公布后，美元与现货黄金反应不大。
具体数据显示，美国10月成屋销售总数年化为548万户，预期为540万户，前值由539万户修正为537万户。美国10月成屋销售总数年化环比升2%，预期上升0.2%，前值由上升0.7%修正为上升0.4%。
数据还显示，10月成屋售价中位值为24.7万美元，为连续第68个月同比上升。按照当前的销售速度，市场上供出售的成屋售罄只需3.9个月，去年同期为4.4个月。
数据公布后，美元指数反应平淡，现报93.85点，跌幅为0.16%。
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现货黄金亦反应平淡，现报1283.10美元/盎司，涨幅为0.49%。
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分析师表示，美国10月成屋销售升至近期新高，表明随着风灾消退，美国住房市场需求进一步持稳。楼市保持可持续增长态势，将有助于确保经济扩张。不过，尽管就业市场稳定、按揭成本维持低位为住房销售提供支撑，整体趋势却保持温和，这主要是由于可售房源、特别是廉价房源持续短缺所致，这导致了价格持续跑赢薪资，令部分潜在买家难以入场。此外，税改立法可能会消除购置不动产在税收上的红利，进一步打压购房意愿。
路透点评该次数据称，10月美国成屋销售总数高于预期，主要因为飓风造成的破坏已经消失。不过房屋的长期短缺推高了房价，对部分首次购房者构成挑战。美国全国地产经纪商协会称，飓风哈维和艾尔玛袭击的休斯顿和杰克逊维尔地区销售已经开始反弹，但弗罗里达州南部销售仍维持疲软。成屋销售总数年化数据由全美地产经纪商协会每月将前一个月居住房屋销售的年化数据（新建筑除外）统计所得，内含650多个房地产经纪人组织和协会及全美多元报价系统有关单一家庭成屋销售情况的数据。
