从天堂到地狱！澳大利亚负债与收入比成世界第一_第一黄金网

几周前，据澳大利亚一份令人震惊的数据显示，该国家庭债务与收入比率已经成为世界最高，而在30年前，这个比率还是世界最低的。此外，悉尼被评为世界上房价被高估最多的城市之一。

澳大利亚OECD组织随后发表评论：房价下跌将引发国内经济发展不稳定，消费者关于住房相关支出会减少，银行股票 风险加重，虽最终经济软着陆的可能性较大，但也不排除硬着陆的风险存在。

另外，澳大利亚监管机构也对市场发出警告，要警惕澳大利亚房地产市场崩溃的风险，以及金融市场出现危机的局面。

然而，在澳大利亚众多民众看来，工资停止增长而房价仍不断攀升已经成为一个很严重的现实问题。房地产市场一直是澳大利亚较为脆弱的行业，房价增长可能直接影响贷款违约率的增长，从而间接打击整个金融行业。

对此，有分析师已经对澳洲联储提出建议，应尽快上调现金利率，来应对负债收入比的进一步失衡。目前，澳洲联储仍将基准利率维持在低位，自上一次2016年8月份将现金利率下调至1.5%之后，从未再上调过。

OECD也发布报告，建议澳洲联储采取一定应急计划，例如发布金融机构破产时相关保护法律，或给予金融机构一定支持来鼓励其冒险，借此保护澳大利亚金融市场的稳定性。

但在此之前，澳洲联储副主席盖伊·德贝尔(Guy Debelle)在一次讲话中暗示，澳大利亚第三季度GDP大幅低于预期。这表明，澳洲联储下一步举动有很大可能是继续下调，而非上升。

不可避免的是，房价的持续上涨将继续影响澳大利亚民众的消费减少，不论是哪个方面的开支减少，都将直接导致该国经济压力增大，进而导致股价下跌，加上澳大利亚房地产经济薄弱，说不定哪天出现金融风暴也不是不可能。

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