恭喜以下业主！你们家附近要建大商场啦！-新闻频道-顺水鱼财经网

　　恭喜这个片区的业主，你们家的房价可能又要涨啦！

　　近期，地铁14号沿线地块陆续迎来调整，多个站点披露了新规划，而新规划中也透露了不少亮点。

　　根据目前披露的地铁14号线沿线调整内容，调整范围涉及白云区、从化区多个站点，调整过程中兼顾白云、从化沿线组团发展引导的功能。

　　未来，14号线的白云和从化区域将会有哪些改变？一起来看一下！

　　这两个地铁旁将建大型综合体！

　　根据网上披露的规划内容显示，新和站作为14号主线与知识城支线的换乘站，将是广州北部与其他市、区交通衔接的重要枢纽。

　　未来，新和站将建设为集交通、商业、办公、购物、娱乐等功能为一体的综合服务体，以区域综合开发、共建共享的土地利用模式，用交通枢纽带动周边整体商业价值的提升。

　　此外，钟落潭地铁站旁将建一座集商业、商务、娱乐、交通枢纽于一身的7.5万平方米的商业综合体。据披露，该综合体的名字为“天佳广场。”

　　效果图

　　根据规划，天佳城市广场建筑密度为50%，绿地率为25%。采用裙房加塔楼的建筑形式，设置6层商业裙房，东塔为26层商业写字楼；西塔为16层酒店。总投资约2.376亿元。

　　实际上，钟落潭镇对竹料站、马沥站、钟落潭站、新和站4个站点的经济商圈进行了规划和设计，欲打造经济发展“黄金走廊”及交通站点经济商圈。

　　未来，钟落潭镇将以4个地铁站点综合体开发为核心，促进周边的地产、物业、商业发展，带动地区消费。

　　那么，都有哪些业主能够享受到两个站点升级之后带来的利好呢？

　　目前，新和站周边目前暂无一二手房在售。

　　钟落潭站附近在售的一手楼盘只有()花溪小镇，目前项目均价1.4万/平。

　　而根据贝壳网提供数据，目前钟落潭站附近也暂无二手房在售。

　　14号线沿线部分地块调整用途

　　5月23日，广州市规划和自然资源局挂出地铁14号线新和站周边地区的控制性详细规划调整。

　　根据公示，本次调整是为促进地铁14号线新和站周边地区的发展升级、工业用地的增质提效，响应白云区“1358”的发展思路，优化用地边布局及控制指标。

　　本次公示仅显示拟进行控规调整的的范围，不涉及具体内容。

　　本次规划范围包括AB0904、AB0907、AB0908三个规划管理单元，总用地面积约632公顷。

　　本次调整的地块位于白云区东北部钟落潭镇登塘村，该地块处于地铁14号线及知识城支线交汇处（新和站西侧），距离中新知识城约7公里、白云国际机场约16公里。

　　目前，登塘村拟调整范围内以一类工业用地、农林用地、高等院校用地为主，二类居住用地仅占少数。

　　目前，登塘村周边以高校和工业园为主，暂无一手住宅在售。

　　而登塘村附近的二手房，则要去到距离该村2-3公里以外的湖畔花苑、逸泉韵翠庄园，目前售价1.2-1.5万/平。

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