「科创产业服务商」驱动创新 北大资源荣膺“2019上市公司创新能力TOP5”-房产频道-顺水鱼财经网

　　5月23日，由中国业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合举办的“2019中国房地产及物业上市公司测评成果发布会”在香港举行。北大资源（00618.HK，以下简称“北大资源”）凭借高速增长的业绩与综合发展再次入选“2019中国房地产上市公司综合实力百强”。与此同时，在「科创产业服务商」的核心定位下，北大资源以诸多创新亮点再次荣获「2019中国房地产上市公司创新能力5强」。

　　作为行业最具影响力的榜单，“2019中国房地产上市公司综合实力百强”由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布，从上市公司在综合实力、盈利能力、抗风险能力、潜力和成长能力等方面为指标进行测评。北大资源本次不仅再度入选百强榜并跃升至58位，同时位列创新能力5强，正是行业对其快速增长的业务成绩、独特的开发模式的充分肯定。

　　定位“科创产业服务商” 实现业绩高速增长

　　今年3月，北大资源公布2018年度业绩，由于财务结构不断优化，负债率稳步下降,及物业发展业务持续扩大，公司全年收益录得同比上升53.3%至约人民币249亿元，公司毛利同比上升68.7%至约人民币32亿元；毛利率提升1.2个百分点至12.9%。净利润较去年大幅上涨57.6%至约人民币7.9亿元，净利润率提升0.1个百分点至3.2%；核心净利润（剔除投资性物业的公允价值变动）同比提升141.6%至人民币7.8亿元。

　　整体业绩的快速推进，得益于清晰的战略引领和精准的战术实践。对北大资源而言，2018不仅是实现业绩新跨越的一年，也是北大资源正式步入战略2.0时代的重要节点。

　　2018年下半年，北大资源在CEO的带领下，将战略升级为2.0版，聚焦“科创产业服务商”，明确以“产学研平台”为核心，以“品质+资源”、“创新+资本”为驱动，实现产业运营、城市配套、业务的三极增长。北大资源执行董事兼总裁曾刚先生表示：“北大资源坚持质量为先、精耕细作、创新发展，已进入提质增长的发展快车道。公司将持续深化战略2.0，合纵连横实现新跨越。”

　　应势而动 创新能力全面加持企业发展

　　在北大资源的对外阐述中，频繁提及的一个词汇就是“创新”。

　　在国家政策导向及行业发展趋势之下，北大资源坚持「三精」管理战术，通过精益、精细、精准的管理手段，持续强化内部管理体系。围绕「科技+」与「健康+」，进行城市及产业的转型升级，进一步提升运营能力。分析人士认为，轻重并举开发模式的创新和发展，使得北大资源开发资金的使用上更加灵活，令盈利渠道更加多样化，能够降低资产负债率，并不断提升ROE水平。

　　在“科技+”方面，北大资源从技术、产业以及资本的角度，抓住智慧产业变革的时机和广阔的发展前景，以成都智慧家居产业新城为契机，推动家居产业从生产端到服务端的智慧化转型。该项目将围绕智能应用场景和市场需求，以开创性精神思考和布局产业生态，把握好技术迭代与开发节奏的周期，构筑产、融、城三位一体发展模式，打造集深度设计与智能制造于一体的智慧家居产业IP。

　　在“健康+”方面，北大资源医康养科技谷已于2018年12月完成主体建筑竣工，计划于2019年正式开园。该项目将构建以临床医疗、、智慧健康为三大引擎的产业聚集和融合发展平台，打造北大资源康养产业全产业链IP。

　　围绕 「产学研创一体化」的发展思路，北大资源先后与北大光华管理学院、北大现代农学院、北大医学部医养结合养老产业研究中心等知名研究机构建立深度合作；陆续成立智慧城市、健康医养、文化创意、金融资本等专家委员会；与多地政府、外部机构达成战略合作，共同推进地方产业升级。

　　此外，北大资源在酒店板块通过对北大博雅国际酒店的IP化运营，将独一无二地理优势与深厚文化底蕴转化为独特文化体验，在2019亚洲酒店论坛暨第十四届中国酒店星光奖中获评“中国最佳文化主题酒店”。

　　展望未来，北大资源执行董事兼总裁曾刚先生表示：「北大资源将通过精益管理输出更大价值，坚持产品创新，打造更理想的未来城市样板，在复杂的市场条件下迎接新一轮发展。」

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