不可承受之重 房租占一半工资该如何应对？-理财频道-顺水鱼财经网

　　买了房的人面对每月高昂的房贷是叫苦不迭，但房都买下了，硬着头皮也要把房贷还完。但没买房的人虽然不用还房贷，可租房的日子也不好过。

　　一二线城市，两成以上的人房租占工资一半

　　根据近日发布的报告显示，在北上广深租房的人群中，有41.69%是已婚或有小孩的租房家庭。在未来三到五年，60.26%的租房者会选择继续租房。

　　而随着房价上升，房租也是不断上涨。报告对不同城市租客每月租金占工资的比例进行了分析：

　　从上图不难看出，一二线城市中，均有两成以上的人每月租金占工资一半及以上，甚至有人的占比达80%以上。

　　也就是说，如果一个普通的工薪族每月月入6000元，有人可能每月要付3000元房租，还有人则要付4800元及以上的房租。

　　房租到底多少比较合适？

　　无论是一线城市、二线城市还是三线城市，房租占工资比例30%以下的有不少人，但也有占比在80%以上的，那房租到底付多少比较合适呢？

　　在房租和房价的双重影响下，现在出现了一个新词，那就是“房格尔系数”，即房租占可支配收入比例。但其实对很多人来说，可支配收入就只有工资。

　　国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的资深理财师表示，一般情况下，“房格尔系数”在25%以内是比较合理的；在25%-30%之间属于可承受范围，但如果超过30%，那就表明房租压力过大。

　　从上图来看，不少人的房租占工资比例在30%以上，尤其是一、二线城市，房租压力过大的人群更多。

　　该如何应对高房租？

　　房租收入比在30%以上就是压力过大，50%以上更是如此，那该如何应对高房租呢？

　　理财师给出了以下几点建议：

　　首先，尽量选择长租或合租。

　　对普通家庭来说，租房最好是长租，因为租金不容易受到周围房价上涨而上涨。而对单身人士而言，和别人合租可以平摊租金，降低生活成本。

　　其次，最好不要租精装修的房子。

　　一套房子，相同条件下，精装修的房子要比普通装修的贵上300元至500元甚至更多。也就说，如果租一年，精装修的房子每年要多交至少3600元租金。

　　这3600元，如果用来稍微改造租来的房子，也能得到个比较满意的结果了。

　　另外，想办法提高收入。

　　除了降低房子租金外，提高收入也是应对高房租的方式之一。

　　虽然工资的涨幅估计是赶不上房租的涨幅了，但如果通过晋升、跳槽等方式，那收入还是会有明显提升的。不过，要通过这两种方式提高薪资，努力必不可少。

　　此外，投资理财同样可以增加收入。比如对工薪族来说，可选择投资门槛较低的平台，100元起投，收益率在5%-9%之间，比余额宝的利息都高出不少，而且安全稳健，是很好的“钱生钱”的方式。

　　对一些家庭来说，如果夫妻双方都满足相应的条件，还可以使用公积金付房租，那其它的钱即可进行稳健型投资，获得更多回报。

　　房租再高，但生活还得继续。只有想办法提高收入或是减少房租，才能让生活更有质量。