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和讯房产消息 10月29日下午，和讯网第三届地产金融创新峰会在北京隆重开幕。、、、、、、等金融精英、地产领袖齐聚一堂，共话变局下中国地产行业创新模式。富鼎和股权基金管理公司总裁王启富接受和讯网现场访谈时说，中心城市会越来越高，尤其是一线城市，还有比较好的二线城市，今后房地产的上升空间非常大，在北京主城区买房子要尽早买。
以下为访谈实录。
和讯网：王总，您好！您作为曾经的“万通六君子”之一，现在又是富鼎和股权投资基金的总裁，能不能简单地给我们介绍一下富鼎和基金的情况，以及它在地产基金上面的优势？
王��富：我们富鼎和基金，主要是投资于房地产、高新技术、节能环保领域，其中房地产是我们的主要投资领域。说到优势，我们对房地产有比较深入的了解和认识，这是我们最大的优势，房地产需要基金的投资来丰富它的投资者结构，中国的房地产基金刚起步，这几年发展的比较快，我相信今后会越来越起到更大的作用，我们觉得这个行业的发展空间还是比较大的。
和讯网：王总，现在富鼎和基金有几只基金，它们分别的效益如何？
王��富：我们现在有六只基金，有投资于房地产的，有投资高新技术的，还有投资于节能环保，效益还都不错，前景都很好。
王��富：房地产还都是非常不错，节能环保、高新技术还在投资期，应该说效益还是很可观的。
和讯网：现在有一种说法，商业地产可能会取代住宅地产，成为以后一个新的方向，您同意这个观点吗？
王��富：住宅地产和商业地产都是市场所需要的，各自都有各自的位置。前些年住宅地产的比重比较大，今后商业地产会越来越多，会相得益彰，都有它的需要。中国的住宅市场未来城市化对它的需求还是很大的，今后市场的前景还是非常的广阔；商业地产随着中国城市化的发展，升级对商业需求也会越来越大。
和讯网：关于房价，您曾经在地产圈这么多年，您认为后期的房价走势会如何？
王��富：从长远来看，中心城市房价会越来越高，尤其是一线城市，还有比较好的二线城市，今后房地产的上升空间是非常大的。次要的小的城市，各地有不同的需求，真是不好说。我觉得发达城市，尤其是中心城市，上升的空间还是比较大的。
和讯网：以北京为例，都说上升空间会有3倍、5倍、10倍，把这个看的很高？
王��富：北京的上升空间是很大的，多少倍不好说，在北京主城区买房子要尽早买。
和讯网：谢谢！
